덴탈투데이

인천 연수동 (연수역 도보 5분) 7층 노출성 좋은 치과 개원자리

(건물 개요)
① 위치 및 해당 층: 인천시 연수구 연수동 용담로 111 (7층)
② 총 층수 : 지하4층 지상8층
③ 계약/전용면적: 789.33㎡/428.99㎡(전용 132평, 전용률 54%)
④ 임대가격: 5천만원/3백만원 부가세 별도 (프로모션 위해 코비드 이전 대비 45% 저렴하게 책정)
(사유: 동일 층에 노래방 입점하여 있으나, 업무시간 상이하여 불편함 없음)
⑤ 준공일/용도 : 2003년 /제2종 근리생활시설
⑥ 입주가능일 : 즉시
⑦ 주차대수 : 107대
⑧ 엘리베이터 : 업무,판매 2대,
⑨ 건축물용도 : 업무, 판매시설(개원가능), 유흥시설
⑩ 방향(출입구방향기준) : 6차선 대로변 사거리
⑪ 추천과목 : 치과 외

문　의 : 임대인 010-6490-9877 김호준

(장점)
-중심 상권: 연수역 도보 5분거리 위치, 본건물 내 또는 1분 이내 버거킹, 맥도널드, 스타벅스 입점한 중심지역
본 빌딩 내: 버거킹, 대형 공유오피스 (500평), 피트니스센터, 요양기관, 식당, 국회의원 사무실 등 입점
-본 빌딩을 기준으로 남측 (구 힘찬병원 자리) 대형 요양병원 입점 예정 (건물 리모델링 중)
-풍부한 배후 세대 (반경 1Km 이내) : 3000세대 확보/ 연수푸르지오 324, 롯데 320, 연수풍림 440,
태산 420, 영남 622, 세경 567 등
-수인/분당선 (20년 9월 개통) 분당선과 수인선의 직결운행 노선
-인천발 KTX (25년 개통 예정) 송도역 출발

※ 연수역 (남측) 1번, 4번출구는 최근 유흥상권에서 요양병원, 공유 오피스 등 상업시설로 변경되고 있으며,
인천 송도 바이오산업 활성화에 따른 지원 업체의 입점 활발한 반면, 인근 신축 건물이 없어
신규 개원장소는 제한적입니다.

(단점)
-동일 층에 노래방 입점하여 있으나, 야간에 영업하는 업종이기 때문에 주간 업무시간에 불편함 없음.

2022-02-11 13:15:11

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